日本の住宅の寿命はどれくらいかご存知ですか？

日本の住宅の平均寿命は、木造住宅や鉄骨住宅鉄筋コンクリート住宅によって寿命がバラバラですが、平均的に30年と言われております。

資産価値としては、木造住宅が約20年、鉄骨造なら約30年、鉄筋コンクリ―ト造は約45年ほど経過すると建物の資産価値はゼロになると言われております。

外国と比べて寿命はどうなのか？

日本の平均寿命が30年と言われておりますが、国によって平均寿命は違いますが、世界の住宅の平均寿命は約60年～80年と言われております。

日本の平均寿命と比べてわかると思いますが約2倍以上と言われております。

なぜこんなにも寿命が違うのか？

世界に住まれている方と考え方の違いもありますが、日本の方と外国の方との違いは住宅のリフォームを行っている割合が高いからとも言えます。

日本の住宅リフォームの割合は30％以下と言われておりますが、海外の住宅リフォームの割合は55％以上と言われております。ドイツなんかは70％以上の方が住宅リフォームをされているみたいです。

近年の住宅事情

昔と比べて近年では長期優良住宅に認定されている住宅があるみたいです。

どのような住宅が長期優良住宅に認定されているのか？

・断熱・気密といった省エネ効果のある住宅

・耐震・耐火性に優れていること

・設備交換などが容易にリフォームが出来る

・定期的にメンテナンスを行うことが出来る

・メンテナンス履歴が残されていること

このような住宅が、資産価値が高く売買が可能になります。

まとめ

日本の住宅は平均寿命が短く、約30年もすれば資産価値がかなり低くなってしまいます。

資産価値を上げるためにもより快適なリフォームをすることによって資産価値が上がると言えます。

当社では、久留米を中心に福岡を全域に外壁塗装やエアコン工事、窓ガラスフィルムなどの住宅を快適にすることを行っております。

外壁塗装は住宅の劣化を防ぐことが目的で、住宅の劣化を軽減するという意味ではかなり効果的です。

お困りごとがあればお問い合わせください。